Khánh Hòa tăng trưởng 2 con số, bất động sản Nha Trang thêm dư địa

Khánh Hòa đang đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số trong giai đoạn phát triển mới, đồng thời thúc đẩy hạ tầng, du lịch, đô thị và kinh tế tư nhân. Khi quy mô nền kinh tế tiếp tục mở rộng, Nha Trang với vai trò trung tâm du lịch - dịch vụ của tỉnh được kỳ vọng hưởng lợi, tạo thêm nền tảng cho thị trường bất động sản và những dự án nằm tại khu vực trung tâm thành phố.

Khánh Hòa đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số

Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa, địa phương đã điều chỉnh, bổ sung một số chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2026 - 2030 và năm 2026, trong đó xác định tăng trưởng kinh tế 2 con số là mục tiêu quan trọng. Đến năm 2030, Khánh Hòa đặt mục tiêu có khoảng 35.000 doanh nghiệp hoạt động; khu vực kinh tế tư nhân tăng trưởng bình quân khoảng 12 - 14%/năm và đóng góp khoảng 60 - 65% GRDP.

Không chỉ tập trung vào tốc độ tăng trưởng, Khánh Hòa còn hướng tới mở rộng quy mô nền kinh tế dựa trên nhiều động lực song song, từ công nghiệp, năng lượng, xây dựng đến du lịch - dịch vụ và kinh tế đô thị. Điều này cho thấy câu chuyện tăng trưởng của Khánh Hòa trong những năm tới không chỉ nằm ở một chỉ tiêu GRDP, mà còn gắn với quá trình mở rộng hạ tầng, thu hút doanh nghiệp và hình thành những cực kinh tế có khả năng tạo sức lan tỏa cho toàn tỉnh.

Nha Trang nằm trong cực tăng trưởng quan trọng của Khánh Hòa

Một trong những thay đổi đáng chú ý là định hướng tổ chức lại không gian phát triển theo 3 cực tăng trưởng. Trong đó, Vân Phong phát triển thế mạnh công nghiệp và logistics biển; khu vực phía Nam tập trung vào du lịch, văn hóa, năng lượng sạch và công nghiệp xanh. Còn Nha Trang - Cam Lâm - Cam Ranh được xác định là một cực phát triển quan trọng về hành chính, dịch vụ, tri thức và điều phối nguồn lực.

Vị trí này giúp Nha Trang vượt ra khỏi vai trò của một thành phố du lịch đơn thuần. Khi các khu vực công nghiệp, logistics, sân bay và đô thị mới xung quanh cùng phát triển, Nha Trang có điều kiện tiếp nhận thêm dòng khách, chuyên gia, lao động chất lượng cao, hoạt động thương mại và nhu cầu dịch vụ. Đây chính là một trong những nền tảng giúp sức hút của khu vực trung tâm Nha Trang tiếp tục được củng cố trong dài hạn.

Hạ tầng mở rộng không gian kinh tế Nha Trang

Để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng, Khánh Hòa xác định đầu tư kết cấu hạ tầng là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Hàng loạt công trình giao thông lớn đang và sẽ tham gia hoàn thiện mạng lưới kết nối của địa phương như cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột, hệ thống đường ven biển, Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh, định hướng cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong và tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Khi khả năng kết nối được nâng cao, Nha Trang không chỉ dễ dàng tiếp cận các thị trường khách du lịch mà còn kết nối nhanh hơn với các cực kinh tế khác của tỉnh và khu vực Tây Nguyên. Giá trị của một đô thị vì thế không chỉ được quyết định bởi những gì nằm bên trong thành phố, mà còn bởi quy mô của mạng lưới kinh tế mà đô thị đó có thể kết nối. Với Nha Trang, mạng lưới ấy đang ngày càng được mở rộng.

Du lịch tiếp tục tạo nền tảng cho kinh tế Nha Trang

Bên cạnh hạ tầng, du lịch tiếp tục là một trong những ngành kinh tế quan trọng của Khánh Hòa. Đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu nằm trong nhóm 5 địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển du lịch, đón khoảng 33 triệu lượt khách, đồng thời đưa doanh thu du lịch đóng góp khoảng 20% GRDP.

Mục tiêu này đặc biệt đáng chú ý đối với Nha Trang khi thành phố đang sở hữu hệ sinh thái du lịch tương đối hoàn chỉnh với biển, nghỉ dưỡng, lưu trú, thương mại, ẩm thực và vui chơi giải trí. Lượng khách lớn hơn đồng nghĩa với nhu cầu sử dụng không gian đô thị cũng gia tăng. Không chỉ khách sạn và resort, các loại hình căn hộ tại khu vực trung tâm, bất động sản phục vụ lưu trú và những sản phẩm có khả năng kết hợp giữa nhu cầu sở hữu với khai thác thực tế cũng có thêm cơ sở phát triển.

Bất động sản trung tâm Nha Trang hưởng lợi từ đâu?

Trong một đô thị đang mở rộng, nguồn cung có thể tiếp tục được hình thành ở những khu vực mới. Nhưng quỹ đất tại lõi thành phố, đặc biệt những vị trí vừa gần biển vừa tiếp cận nhanh hệ thống dịch vụ trung tâm, khó có thể gia tăng tương ứng. Đây là điểm tạo nên sự khác biệt của bất động sản trung tâm Nha Trang.

Khi quy mô kinh tế và du lịch cùng tăng, giá trị của vị trí trung tâm không chỉ đến từ khoảng cách đến biển mà còn nằm ở khả năng tiếp cận hệ sinh thái đã hình thành sẵn: thương mại, dịch vụ, vui chơi, lưu trú và các điểm đến du lịch. Vì vậy, thay vì chỉ nhìn vào tốc độ tăng giá ngắn hạn, thị trường có xu hướng quan tâm nhiều hơn đến những tài sản hội tụ được ba yếu tố: vị trí khó thay thế, pháp lý rõ ràng và khả năng sử dụng lâu dài.

Anh Nguyen Oceanfront Horizon và lợi thế giữa trung tâm Nha Trang

Trong bối cảnh đó, Anh Nguyen Oceanfront Horizon là một trong những dự án đáng chú ý tại khu vực trung tâm Nha Trang. Dự án tọa lạc trên trục Trần Phú, nằm giữa địa thế lưng tựa núi Cảnh Long và hướng tầm nhìn ra vịnh Nha Trang. Từ đây, cư dân có thể tiếp cận trực tiếp hệ sinh thái du lịch - dịch vụ đã phát triển của thành phố thay vì chờ đợi một khu vực mới hình thành trong tương lai.

Anh Nguyen Oceanfront Horizon được phát triển với 415 căn Art Apartments, sở hữu lâu dài. Quy mô giới hạn này càng đáng chú ý khi đặt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ven biển Nha Trang ngày càng hữu hạn. Bên cạnh vị trí, dự án phát triển hệ tiện ích hướng đến trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng với Sky Galaxy Pool dài 102 m, Sky Club, rừng đứng, thác tràn, Kid Club và khu golf 3D.

Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, tầm nhìn vịnh, quyền sở hữu lâu dài và hệ tiện ích tạo nên một hướng tiếp cận khác cho sản phẩm: không chỉ phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn hướng đến giá trị của một tài sản đô thị tại trung tâm thành phố biển.

Trong bức tranh đó, Nha Trang tiếp tục giữ vai trò quan trọng nhờ lợi thế về du lịch, dịch vụ và vị trí trong cấu trúc kinh tế của toàn tỉnh. Khi thành phố bước vào một chu kỳ phát triển mới, những tài sản nằm tại khu vực trung tâm, sở hữu pháp lý lâu dài và gắn trực tiếp với hệ sinh thái đô thị hiện hữu có thêm cơ sở để được quan tâm.

Nguồn ảnh: Báo Khánh Hòa